Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Le marché immobilier résidentiel du Québec a révélé une performance impressionnante en décembre 2024 en comparaison avec décembre 2023. Une exploration plus poussée montre également une expansion remarquable lorsque l'on évalue l'ensemble des activités sur les années 2023 et 2024. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf
Activité immobilière en décembre 2024 par rapport à décembre 2023
En décembre 2024, nous avons constaté une notable augmentation de l'activité immobilière en comparaison avec décembre 2023 :
- Ventes totales : Une progression de 52 %, de 4 431 à 6 748 transactions.
- Nouvelles inscriptions : Une hausse de 9 %, passant à 5 819 nouvelles inscriptions contre 5 330 pour l'année précédente.
- Volume des ventes : Une croissance impressionnante de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ comparé à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Un léger recul de 1 %, avec 31 623 inscriptions restantes comparativement à 31 799 l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
Les résultats pour l'année 2024 ont été solides par rapport à 2023 :
- Ventes annuelles : Une augmentation de 19 %, affichant 90 316 ventes contre 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Une croissance de 13 %, atteignant 133 778 par rapport à 118 562 l'année précédente.
- Volume annuel des ventes : Un bond de 28 %, avec un volume total de 45 159 440 531 $ en comparaison avec 35 250 975 925 $ en 2023.
- Inscriptions en vigueur : Une augmentation de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Une augmentation de 51 % en décembre 2024 avec 4 252 unités vendues, et un progrès annuel de 18 %.
- Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a augmenté de 12 % atteignant 460 000 $, et une progression annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Une progression de 57 % en décembre 2024 et une hausse annuelle de 19 %.
- Prix médian : Le prix médian a augmenté de 8 % en décembre 2024 et de 5 % au cours de l'année.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Une hausse de 49 % en décembre 2024, avec une augmentation annuelle de 24 %.
- Prix médian : Une progression de 23 % en décembre, atteignant 623 750 $, et une hausse annuelle de 12 %.
Pour conclure, le marché immobilier du Québec a montré un dynamisme remarquable en 2024, que ce soit en termes de transactions, de valeurs médianes ou de nouvelles offres. Ces indicateurs soulignent la vigueur et la résilience du marché résidentiel dans la province, proposant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Si vous prévoyez vendre ou acheter une propriété en 2025, il est sage de consulter Martin Buisson, courtier immobilier agréé, Laval, ou Mariya Tarasova, courtier immobilier résidentiel, qui sauront vous conseiller. Pour obtenir de l'aide personnalisée, visitez leur site web à www.buissontarasova.ca ou appelez le (514) 909-2609.
